Miasto Stoleczne Warszawa

Zamiana lokalu mieszkalnego w ramach mieszkaniowego zasobu m.st. warszawy z inicjatywy wynajmującego

Numer karty:

PL-01-15

Wymagane dokumenty:

1.    Wniosek o zamianę lokalu.
2.    Pisemna informacja Urzędu dotycząca propozycji zamiany dotychczas zajmowanego lokalu z uwagi na:
a)    inwestycje miejskie i racjonalność gospodarowania mieszkaniowym zasobem;
b)    występujące zaległości w opłatach za używanie lokalu;
c)    korzystanie z obniżki czynszu  z tytułu uzyskiwanych niskich dochodów.
3.    Zaświadczenie z urzędu dzielnicy potwierdzające miejsca zameldowania wnioskodawcy i członków jego gospodarstwa domowego wraz z wykazem wszystkich osób zameldowanych w lokalu i datą zameldowania – w przypadku gdy  dane te nie zostały potwierdzone we wniosku o którym mowa w pkt. 1.
4.    Zaświadczenie zarządcy (administratora) lokalu, w którym zameldowany jest wnioskodawca i członkowie jego gospodarstwa domowego informujące, komu przysługuje tytuł prawny do tego lokalu, jaka jest struktura lokalu, jaka jest jego powierzchnia użytkowa i powierzchnia pokoi oraz wykaz osób zgłoszonych do opłat czynszowych,  w przypadku gdy  dane te nie zostały potwierdzone we wniosku o którym mowa w pkt. 1.
5.    Dokumenty potwierdzające stan cywilny wnioskodawcy i osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkiwania (np. akt urodzenia dziecka, akt zawarcia związku małżeńskiego, wyrok rozwodowy), w przypadku gdy dane te nie zostały potwierdzone we wniosku o którym mowa w pkt. 1.
6.    Oświadczenie wnioskodawcy, jego małżonka oraz innych osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkiwania, o posiadanych tytułach prawnych.
7.    W przypadku małżonków zameldowanych w różnych lokalach mieszkalnych, wnioskodawcy zobowiązani są przedstawić dodatkowo wszystkie dokumenty potwierdzające warunki mieszkaniowe współmałżonków analogicznie jak wnioskodawców w pkt 3 i 4.
8.    Zaświadczenie od administratora o uregulowaniu zaległości lub o wpłaceniu do depozytu kwoty pokrywającej zaległości lub ewentualnie kopia porozumienia o przejęciu zadłużenia dotychczasowego najemcy i rozłożeniu jego spłaty na raty, w przypadku opisanym w pkt. 1b.
9.    Oświadczenie o udzielonej obniżce czynszu z tytułu uzyskiwania niskich dochodów  (do wglądu), w  przypadku  opisanym w pkt 1 c.
10.    Do wglądu dowody osobiste wnioskodawców.

Opłaty:

Brak.

Miejsce złożenia i odbioru:

Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy / Wydział Zasobów Lokalowych dla Dzielnicy.

Jednostka odpowiedzialna:

Wydział Zasobów Lokalowych dla Dzielnicy.

Termin odpowiedzi:

Do 2 miesięcy.

Tryb odwoławczy:

Brak.

Uwagi:

1.    Opisane w karcie zamiany są dokonywane wyłącznie z inicjatywy wynajmującego tj. m. st. Warszawy. 
2.    Na zamianę muszą wyrazić zgodę na piśmie wszystkie pełnoletnie osoby zamieszkałe z wnioskodawcą.
3.     W trakcie postępowania organ może zażądać dodatkowych dokumentów niezbędnych do rozpatrzenia sprawy.
4.    Przy rozpatrywaniu wniosków o zamianę uwzględniane są wyłącznie wnioski złożone przez osoby zamieszkujące w lokalu za zgodą właściciela - § 8 ust. 3 uchwały.
5.    Zamiana lokalu mieszkalnego dotyczy wyłącznie lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu m.st. Warszawy.

Podstawa prawna:

1.    Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego ( Dz. U. z 2005r., Nr 31, poz.266 z późn. zm. ).
2.    Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964r. – Kodeks Cywilny ( Dz. U. nr 16, poz.93 z późn. zm. ).
3.    Uchwała Nr LVIII/1751/2009 Rady miasta stołecznego Warszawy z dnia 9 lipca 2009 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta stołecznego Warszawy  

Wymagane załączniki:

1.    Wzór wniosku o zawarcie umowy najmu lokalu– Druk: Nr PL-01-01/z.1
2.    Wzór oświadczenia o tytułach prawnych – Druk: Nr PL-01-01/z.2

Załączniki do pobrania

1. Zalaczniki_do_karty_nr_PL-01-15.pdf (Plik: Zalaczniki_do_karty_nr_PL-01-15.pdf, rozmiar pliku: 135.61 KB).