Miasto Stoleczne Warszawa

Numer karty:

AM-02-01

Wymagane dokumenty:

1. Wniosek o pozwolenie na budowę (formularz wniosku z wykazem wymaganych załączników stanowi załącznik do karty informacyjnej).

2. Dowód zapłaty należnej opłaty skarbowej.

Do wniosku należy dołączać oryginały lub odpisy dokumentów, jeżeli ich zgodność z oryginałem została poświadczona przez notariusza albo przez występującego w sprawie pełnomocnika strony będącego adwokatem, radcą prawnym, rzecznikiem patentowym lub doradcą podatkowym, z zastrzeżeniem art. 76a § 1 k.p.a tj. jeżeli dokument znajduje się w aktach organu lub innego organu państwowego, wystarczy przedstawić urzędowo poświadczony przez ten organ lub podmiot odpis lub wyciąg z dokumentu.

Opłaty:

Opłata skarbowa:

 

1. 17 zł - dokument stwierdzający ustanowienie pełnomocnika.

2. 47 zł - zatwierdzenie projektu budowlanego.

3. opłata za pozwolenie na budowę nowego obiektu budowlanego oraz urządzeń budowlanych w zależności od rodzaju inwestycji:

 

a. 1 zł - za każdy m2 powierzchni użytkowej, ale nie więcej niż 539 zł - budynek przeznaczony na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza i leśna.

b. 14 zł - budynek służący celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym.

c. 48 zł - inny budynek.

d. 20 zł - studnia oraz urządzenia do usuwania nieczystości stałych i ścieków.

e. 112 zł - budowla związana z produkcją rolną.

f. 2143 zł – sieci wodociągowe, kanalizacyjne, elektroenergetyczne, telekomunikacyjne, gazowe, cieplne oraz drogi z wyjątkiem dróg dojazdowych, dojść do budynków i zjazdów z drogi.

g. 105 zł -sieci wodociągowe, kanalizacyjne, elektroenergetyczne, telekomunikacyjne, gazowe – o długości do 1 km.

h. 155 zł – inna budowla.

i. 91 zł – urządzenia budowlane z obiektem budowlanym.

4. pozwolenie na rozbudowę (przebudowę) oraz remont obiektu budowlanego oraz wznowienie robót budowanych – opłata skarbowa wynosi 50% stawek określonych dla nowych obiektów.

 

 

 

Zapłaty opłaty skarbowej należy dokonać przelewem, przekazem na rachunek bankowy Urzędu m.st. Warszawy dla właściwej Dzielnicy lub bezpośrednio w kasie Dzielnicy, bądź u inkasenta według właściwości miejscowej dla załatwianej sprawy.

Dla spraw załatwianych bezpośrednio w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy właściwy jest nr konta i kasa dla Dzielnicy Śródmieście.

Na stronie internetowej Urzędu m.st. Warszawy www.um.warszawa.pl w elektronicznym Wydziale Obsługi Mieszkańców znajduje się wykaz rachunków bankowych dla poszczególnych Dzielnic.

 

Nie podlegają opłacie skarbowej podania w sprawie budownictwa mieszkaniowego. W przypadku, gdy lokal lub budynek pełni inne funkcje, a także funkcję mieszaną (mieszkaniową i inną), istnieje obowiązek wniesienia opłaty skarbowej, ale przy obliczaniu opłat nie uwzględnia się powierzchni mieszkalnej przy obliczaniu opłat.

W przypadku wydawania pozwolenia na budowę obejmującego więcej niż jeden obiekt budowlany, opłatę skarbową pobiera się od każdego obiektu odrębnie.

Miejsce złożenia i odbioru:

1. Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy (plac Defilad 1, PKiN) / Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy

Dotyczy: następujących inwestycji (z wyłączeniem będących w kompetencji Wojewody):

a. stanowiących obiekty kubaturowe o powierzchni całkowitej powyżej 15.000 m2,

b. o wysokości powyżej 30 m,

c. przedstawicielstw dyplomatycznych i urzędów konsularnych oraz organizacji międzynarodowych.

d. naczelnych i centralnych organów administracji państwowej,

e. wykraczających swoim zasięgiem poza granice dzielnicy.

f. dotyczących dróg powiatowych.

2. Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy / Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy. Dotyczy pozostałych inwestycji nie będących w kompetencji Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy i Wojewody (w zakresie dróg publicznych – dotyczy dróg gminnych).

Jednostka odpowiedzialna:

1. Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy , Wydział Administracji Architektoniczno Budowlanej – jw.

2. Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy – jw.

Termin odpowiedzi:

65 dni od dnia złożenia kompletnego wniosku o wydanie pozwolenia na budowę.

Tryb odwoławczy:

Właściwy do rozpatrzenia odwołania od decyzji o pozwoleniu na budowę jest wojewoda. Odwołanie należy wnieść za pośrednictwem organu, który wydał decyzję w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.

Uwagi:

Pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto:

a. złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,

b. złożył oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Podstawa prawna:

1.Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r. nr 98, poz. 1071, z późn. zm.).
2.Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623).
3.Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. nr 80, poz. 717, z późn. zm.).
4.Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008 r. nr 199, poz. 1227 z późn. zm).
5.Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2006 r. nr 225, poz. 1635, z późn. zm.).
6.Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie wzorów: wniosku o pozwolenie na budowę, oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane i decyzji o pozwoleniu na budowę (Dz. U. z 2003 r. nr 120, poz. 1127 z późn.zm.).

Wymagane załączniki:

1. Formularz wniosku o pozwolenie na budowę - Druk:AM-02-01/z.1

2. Formularz oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane – Druk:AM-02-01/z.2

Załączniki do pobrania

1. am-02-010203_formularz_wniosek_o_pozwolenie_na_budowe-rozbiorke.pdf (Plik: am-02-010203_formularz_wniosek_o_pozwolenie_na_budowe-rozbiorke.pdf, rozmiar pliku: 34.46 KB).
2. am-02-01030407_formularz_oswiadczenie_o_posiadanym_prawie_do_dysponowania_nieruchomoscia.pdf (Plik: am-02-01030407_formularz_oswiadczenie_o_posiadanym_prawie_do_dysponowania_nieruchomoscia.pdf, rozmiar pliku: 33.03 KB).