Miasto Stoleczne Warszawa

Sprzedaż nieruchomości użytkownikowi wieczystemu

Numer karty:

GK-12-01

Wymagane dokumenty:

1. Wniosek o sprzedaż nieruchomości.

2. Odpis z KRS.

3. Aktualny odpis z Ksiąg wieczystych (z ujawnionym podziałem nieruchomości, jeżeli wniosek dotyczy części nieruchomości wyodrębnionej geodezyjnie).

4. Wypis(y) z rejestru gruntów.

5. Wypis(y) z rejestru budynków.

6. Wyciąg ze Statutu Spółdzielni w części dotyczącej możliwości ustanowienia na rzecz członka Spółdzielni odrębnej własności lokalu oraz właściwość organów statutowych Spółdzielni do działania w zakresie nabywania nieruchomości (poświadczony za zgodność z oryginałem przez Zarząd Spółdzielni).

7. Uchwałę organu statutowego Spółdzielni o nabyciu prawa własności nieruchomości lub jej geodezyjnie wyodrębnionej części pozostającej w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni (poświadczoną za zgodność z oryginałem przez Zarząd Spółdzielni).

8. Kopie (poświadczone za zgodność z oryginałem) pisemnych żądań członków Spółdzielni o ustanowienie na ich rzecz odrębnej własności lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych w budynkach posadowionych na nieruchomości lub części nieruchomości geodezyjnie wyodrębnionej. Do żądania członka Spółdzielni, Spółdzielnia dostarcza (poświadczone za zgodność z oryginałem) kopie uchwał Zarządu Spółdzielni, o których mowa w art. 42 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz Oświadczenie Zarządu Spółdzielni, że żądaniem objętych jest minimum 50% lokali mieszkalnych w budynku lub budynkach posadowionych na nieruchomości lub części nieruchomości wyodrębnionej geodezyjnie będącej w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni. Zaświadczenie(a) z Wydziału Budżetowo-Księgowego Urzędu m. st. Warszawy, właściwego dla położenia nieruchomości o nie zaleganiu z podatkiem od nieruchomości oraz z opłatami z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości

9. Wnioski współużytkowników wieczystych o nabycie prawa własności nieruchomości pozostających we współużytkowaniu wieczystym ze Spółdzielnią Mieszkaniową na nieruchomości lub ich części wyodrębnionej geodezyjnie. (Uwaga: tylko w przypadku, gdy Spółdzielnia jest współużytkownikiem wieczystym i przekazuje wnioski współużytkowników wieczystych).

10. NIP, REGON.

Opłaty:

Brak.

Miejsce złożenia i odbioru:

Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy / Delegatury Biura Gospodarki Nieruchomościami w Dzielnicach

Jednostka odpowiedzialna:

Biuro Gospodarki Nieruchomościami Urzędu m.st. Warszawy.

Termin odpowiedzi:

Do 3 miesięcy od daty złożenia kompletu dokumentów. Sprawa rozstrzygana jest w trybie cywilnoprawnym. Terminy wynikające z Kpa nie mają zastosowania.

Tryb odwoławczy:

Brak.

Uwagi:

1. W toku postępowania organ właściwy do rozpatrzenia wniosku może zażądać od wnioskodawcy dodatkowych dokumentów, uaktualniania dokumentów już złożonych, bądź występować do innych organów z prośbą o podanie innych informacji niezbędnych do rozpatrzenia wniosku.

2. Sprawa kończy się aktem notarialnym bądź pismem odmawiającym uwzględnienia wniosku.

3. Koszty aktu notarialnego ponosi wnioskodawca.

Podstawa prawna:

1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity – Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).

2. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964r. kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.).

3. Uchwała Nr XXVIII/534/04 Rady m.st. Warszawy z dn. 15 kwietnia 2004 r.w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości m.st. Warszawy oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż trzy lata.

Wymagane załączniki:

Wzór wniosku o sprzedaż nieruchomości. Druk: GK-12-01/ z. 1

Załączniki do pobrania

1. gk-12-01_wzor_wniosku_o_sprzedaz_nieruchomosci.pdf (Plik: gk-12-01_wzor_wniosku_o_sprzedaz_nieruchomosci.pdf, rozmiar pliku: 39.86 KB).