Miasto Stoleczne Warszawa

Scalenia nieruchomości i ich ponownego podziału na działki gruntu dokonuje się w celu umożliwienia ich wykorzystania zgodnie z przeznaczeniem w planie miejscowym. Uczestnikami postępowania w sprawie scalenia i podziału są właściciele, użytkownicy wieczyści oraz samoistni posiadacze nieruchomosci objętych scaleniem i podziałem. Kwestia ta unormowana jest w art. 101-108 ustawy z dnia z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 4 maja 2005 r. w sprawie scalania i podziału nieruchomości (Dz.U. Nr 86 z dnia 17 maja 2005 r., poz. 736). Podział i scalenie gruntów rolnych i leśnych regulują przepisy ustawy z dnia 26 marca 1982 r. o scalaniu i wymianie gruntów (t.j. Dz.U. z 2003 r. Nr 178, poz. 1749 ze zm.)

O przystąpieniu do scalenia i podziału nieruchomości decyduje rada gminy w drodze uchwały. Scalenia i podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli są one położone w granicach obszarów określonych w planie miejscowym albo, gdy o scalenie i podział wystąpią właściciele lub użytkownicy wieczyści posiadający ponad 50% powierzchni gruntów objętych scaleniem i podziałem.